Luxuriöses Penthouse im Neubauprojekt in Kassel-Harleshausen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
779.000 €
Preis/m²
7.146,79 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
779.000 €
Preis/m²
7.146,79 €
34128 Kassel - Harleshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVYVWIMLW4

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Objektbeschreibung

Eingebettet in ein großzügiges Parkgrundstück von über ca. 2.100 m² entstehen acht hochmoderne Eigentumswohnungen, die Ihnen eine Oase der Ruhe in bester Lage von Kassel-Harleshausen bieten. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe und Naturnähe eines weitläufigen Grundstücks zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Dieses Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 109,36 m² erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Ausstattung und Lebensqualität. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus direkt das 2. Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich lediglich zwei Penthouse-Wohnungen, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Sie betreten die westliche Einheit über einen geräumigen Flur. Rechter Hand befindet sich zunächst das Gäste-WC, weiter erreichen Sie das Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Nordausrichtung, so bleiben die Nächste auch im Sommer angenehm Kühl. Geradeaus erreichen Sie das hochwertig ausgestattete Badezimmer, dessen Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen kann. Linker Hand eröffnet sich ein offen gestalteter Wohn-, Ess-, Küchenbereich. Die große Fensterfront lenkt den Blick auf die herrlich Dachterrasse mit einem traumhaften Blick ins Grüne und schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Mit einer Fläche von ca. 37,19 m² bietet dieser Bereich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Angrenzend befindet sich ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse verfügt. Als absolutes Highlight ist die Dachterrasse zu bezeichnen, mit einer Größe von ca. 36 m² und seiner Südausrichtung, kann man sie als Erweiterung des Wohnbereiches bezeichnen sowie die Jahreszeiten von hieraus in allen Facetten genießen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung steht im Kellergeschoss für jede Wohneinheit ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 € erworben werden. Auf der TG-Ebene wird ein Fahrradkeller Ihre individuelle Mobilität unterstützen. Weitere Ausstattungsmerkmale können je nach Projektumfang ergänzt werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.000,00 €
Preis/m²
7.146,79 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Harleshausen ist ein sehr beliebter Stadtteil von Kassel, der für seine grüne und parkähnliche Umgebung bekannt ist. Die Gartenstadt wurde in den 1920er Jahren im Stil einer Ortschaft nach englischem Vorbild angelegt und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die renommierte Paracelsus-Elena Klinik und die Montessori Schule befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die Architektur in unmittelbarer Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Gärten und Grünflächen und einer ansprechenden, teilweise villenartigen Bebauung. Viele der Häuser im Stadtteil verfügen über großzügige und liebevoll angelegten Gärten und Vorgärten, die den Bewohnern Raum für Erholung und Idylle bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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