Einmalig! Wohnungspaket bestehend aus 2 Wohnungen mit einer Rendite von über 6%

Sie suchen ein Renditeobjekt mit Charakter, gemütlichem Wohngefühl und attraktivem Einstiegspreis, möchten dabei jedoch nicht direkt Unsummen investieren? Dann ist dieses Wohnungspaket Ihre Kaufgelegenheit mit zwei Wohnungen in einem Haus. Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen mit über 105m² Wohnfläche in gepflegten Altbauten aus der Jahrhundertswende in Ihringshausen. Die Wohnungen verfügen über nahezu identische Raumaufteilungen und verbinden den gemütlichen Charakter klassischer Dachgeschosswohnungen mit einem angenehm wohnlichen Raumgefühl durch großen Dachgauben. Mit einer Rendite von über 6% bietet dieses Wohnungspaket die perfekte Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und einem attraktivem Einstiegspreis. Die Wohnungen präsentieren sich insgesamt gepflegt und solide, bieten langfristig jedoch zusätzlichen Spielraum für sinnvolle Modernisierungen und weitere Wertsteigerung, insbesondere bei zukünftigen Mieterwechseln. Die Fenster wurden bereits letztes Jahr erneutert. Mit dem richtigen Feinschliff lässt sich hier zusätzliches Potenzial zur weiteren Aufwertung schaffen. Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Wohnung 1: ca. 55,25m² Wohnung 2: ca. 50,37m² Bereits beim Betreten wirken beide Wohnungen freundlich und wohnlich. Über die hellen Flure gelangen Sie jeweils in die großen Wohnbereiche, welche durch die großen Dachgauben und klassischen Fenster angenehm offen und lichtdurchflutet wirken. Auch die weiteren Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen insgesamt eine charmante Wohnatmosphäre. Durch die praktischen Raumtrennungen eignen sich die Wohnungen nicht nur für Singles oder Pendler, sondern ebenso interessant für kompakte 2er-WGs. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zum Gemeinschaftseigentum gehören zudem ein gepflegter Waschkeller, sowie ein goßzügiger Garten hinter dem Gebäude Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé der Immobilie. Folgen Sie uns auf Instagram unter @berge.immobilien! Erfahren Sie hier regelmäßig von neuen Objekten und unserem Makleralltag in & um Kassel!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen