Tolle Kaufgelegenheit: Zwei Wohnungen im Paket mit einer Rendite von weit über 6%

Sie suchen ein Renditeobjekt mit Charakter, gemütlichem Wohngefühl und attraktivem Einstiegspreis, möchten dabei jedoch nicht direkt Unsummen investieren? Dann ist dieses Wohnungspaket Ihre Kaufgelegenheit! Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen mit insgesamt über 105 m² Wohnfläche in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertswende in Fuldatal-Ihringshausen. Die nahezu identischen Grundrisse verbinden den Charme klassischer Dachgeschosswohnungen mit einem angenehmen Wohngefühl. Große Dachgauben sorgen für helle Räume und ein großzügiges Raumempfinden. Mit einer Bruttomietrendite von weit über 6 % vereint dieses Wohnungspaket laufende Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und einen attraktiven Einstieg in den Immobilienmarkt. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten gleichzeitig Potenzial für sinnvolle Modernisierungen sowie weitere Wertsteigerungen. Die Fenster wurden bereits 2026 erneuert und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort sowie einer verbesserten Energieeffizienz bei. Die Wohnflächen im Überblick: Wohnung 1: ca. 55,25 m² Wohnung 2: ca. 50,37 m² Bereits beim Betreten vermitteln beide Wohnungen einen freundlichen Eindruck. Helle Flure führen in großzügige Wohnbereiche, die durch die großen Dachgauben besonders offen und lichtdurchflutet wirken. Die praktischen Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare oder kompakte 2er-Wohngemeinschaften. Zu jeder Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines gepflegten Waschkellers und des großzügigen Gartens hinter dem Gebäude. Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé der Immobilie. Folgen Sie uns auf Instagram unter @berge.immobilien! Erfahren Sie hier regelmäßig von neuen Objekten und unserem Makleralltag in & um Kassel!

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen