2-Zimmerwohnung in zentraler Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
3.224,19 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
3.224,19 €
34117 Kassel - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DE68BBV2X4

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich in zentraler Lage von Kassel / Mitte und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine flexible Nutzung der Räume, das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden Gesamtbild und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in zentraler Stadtlage. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die attraktive Lage in Kassel / Mitte gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer und Investoren, die eine gepflegte Wohnung in gefragter Innenstadtlage suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
3.224,19 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.5
Gültig bis
2028-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und zentralen Lage im Kasseler Stadtteil Mitte. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Auch kulturelle Angebote, Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Kasseler Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem und zügig erreichbar sind. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner zudem von einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und einer insgesamt urbanen, lebendigen Umgebung.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre hohe Alltagstauglichkeit, die zentrale Erreichbarkeit und das ausgewogene Zusammenspiel aus städtischem Komfort und vielfältigen Möglichkeiten im direkten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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