Exklusive Maisonettewohnung in neuwertigem Architektenhaus in Harleshausen!

Die exquisite, lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Anbau bzw. einer Aufstockung aus den Jahren 2015/16 in begehrter Lage von Harleshausen. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1965. Im Zuge einer umfassenden Neugestaltung wurde das Gebäude nahezu vollständig zurückgebaut. Erhalten blieben lediglich der Teilkeller, zwei Außenmauern sowie der Schornstein, auf deren Grundlage die heutige, hochwertige Immobilie neu errichtet wurde. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Die Wohnung bildet eine von zwei separaten Wohneinheiten des Hauses und verfügt über einen eigenen Zugang von außen. Großzügige Fensterflächen, eine Raumhöhe von ca. 3,00 m und die moderne Architektur schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich überzeugt mit hochwertigem Betonspachtel im Industriestil, während exklusive Sanitärausstattungen von Alessi und Villeroy & Boch den gehobenen Anspruch unterstreichen. Über eine großzügige Außentreppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur ca. 31 m² großen Terrasse. Die freihängende Holztreppe setzt einen stilvollen Akzent und führt ins Obergeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten bis hin zum Herkules. Ein Stellplatz vor dem elektrischen Einfahrtstor sowie ein Carport gehören zur Wohneinheit. Der über eine Außentreppe erreichbare Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum; hier befindet sich auch die Gasheizung.

Stichworte
Grundstücksfläche: 736,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.07, Distanz zur Grundschule: 2.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.67, Distanz zum Gymnasium: 3.08, Distanz zum Flughafen: 10.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.37, Distanz zur Autobahn: 12.96, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.60