Ganz nah am Habichtswald: attraktive, vermietete Gartenwohnung in Harleshausen

Wenn man die Kasseler Innenstadt in Richtung Nordwesten verlässt, steigt der Weg langsam, aber stetig an, bis man fast den Habichtswald erreicht. Mit jedem Meter, den man zurücklegt, wird die Umgebung ruhiger und grüner, bis Sie, fast schon am höchsten Punkt der Bebauung angekommen, in direkter Nachbarschaft mit großen Freiflächen und altem Baumbestand in sehr gesuchter Lage von Harleshausen die Eigentumswohnung vorfinden, die wir Ihnen hier vorstellen dürfen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines überzeugend angelegten, sehr gepflegten und ruhigen Fünf-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 2011, welches über ein auch zum heutigen Zeitpunkt überzeugendes und sehr effizientes Energiekonzept verfügt. Die angebotene Wohneinheit verfügt über etwa 94 Quadratmeter Wohnfläche, die sich in einem offen angelegten Konzept auf drei Zimmer verteilen. Abgesehen von Küche und Badezimmer sind alle Räume mit hochwertigem Vollholzparkett ausgestattet. Den Mittelpunkt bildet sicher der offene, etwa 28 Quadratmeter große Wohnraum mit halboffen angeschlossener Küche, der mit großer, nach Süden ausgerichteter Fensterfassade nicht nur viel Licht bietet , sondern von dem auch der Zugang zur größeren der beiden Terrassen möglich ist. Der angrenzende Garten ist zur alleinigen und privaten Nutzung durch die Bewohnerinnen und Bewohner dieser Wohnung vorgesehen und macht diese Immobilie, neben all ihren anderen Vorzügen, zu einer besonders attraktiven und gesuchten Wohnung. Im nördlich liegenden Teil der Wohnung befindet sich ein von Wohnzimmer zugänglicher Raum, der ebenfalls Zutritt in den Außenbereich und zur zweiten, kleineren West-Terrasse bietet. Mit diesem sowie auch miteinander verbunden liegen in einem schlüssig und praktisch angelegten Privatbereich zudem das Schlafzimmer und ein Ankleidebereich. Das angrenzende Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC und ist barrierefrei erreichbar. Neben den Treppen führt auch ein Personenaufzug in das Untergeschoss, in dem sich ein gemeinschaftlicher genutzter Waschraum und Fahrradabstellplatz befinden. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist vermietet und wird daher vorwiegend als Kapitalanlage angeboten, die nicht zuletzt aufgrund der technisch und energetisch hervorragenden Anlage der Immobilie, der gesuchten Lage und dem noch nicht weit zurückliegenden Baujahr und dem stabilen bestehenden Mietverhältnis attraktiv ist.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen