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4-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial - Inklusive Schwimmbad & Spa-Bereich in der Wohnanlage



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.724,49 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.724,49 €
34125 Kassel - Wolfsanger/Hasenhecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWI8QBFE1J

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses innerhalb einer beliebten Wohnungseigentumsanlage mit fünf Häusern und 105 Einheiten. Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss über den Garagen im Bergweg und bietet eine Wohnfläche von rund 98 m². Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und eignet sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Aufgrund des Sanierungsbedarfs besteht die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad innerhalb der Anlage zur Verfügung. Fordern Sie gerne unser Exposé an!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.724,49 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
215.2
Gültig bis
2028-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
-Zimmer: 4
-Lage: 1. OG
-Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Rollläden
-Gemeinschaftliches Schwimmbad mit Sauna
-Gaszentralheizung, 1976

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in Kassel Wolfsanger-Hasenecke, grün und ruhig nahe der Fulda. Ideal für Naturverbundene und trotzdem mit guter Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Spielplätze und Geschäfte sind nah, die Tramlinie 7 (Haltestelle "Wolfsanger") ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe sind ebenfalls schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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