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Modernisiertes Apartment mit Balkon in begehrter Lage an der Wilhelmshöher Allee

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
113.000 €
Preis/m²
2.973,68 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
113.000 €
Preis/m²
2.973,68 €
34119 Kassel - Bad Wilhelmshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIY157YGHL

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Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in attraktiver Wohnlage an der Wilhelmshöher Allee und bietet auf ca. 37,7 m² eine ideale Wohnlösung für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger. Die beliebte Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das vollständig erneuerte Badezimmer sowie der neue, pflegeleichte Vinylfußboden, der den Räumen eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre verleiht. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die kurzfristig von einer Vermietung profitieren möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 141 Euro.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 17.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.25, Distanz zum Bus: 0.48

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
113.000,00 €
Preis/m²
2.973,68 €
Hausgeld
141€
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.4
Gültig bis
2028-08-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der bekanntesten und beliebtesten Wohnlagen Kassels - an der Wilhelmshöher Allee. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine ausgezeichnete Straßenbahn- und Busanbindung aus. Auch der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnlage gilt insbesondere bei Berufstätigen, Studenten und Pendlern als äußerst gefragt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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