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Kapitalanleger / Eigennutzer aufgepasst Appartement im Vorderen Westen zu verkaufen!!! Keine Käuferprovision



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
4.343,75 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
4.343,75 €
34119 Kassel - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NB9NRIFQAL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

KS-Vorderer Westen (H 16489): App mit 2 ZKB, Küche, Bad im 3. OG, ca. 32 m² Wfl., Keller, Energieausweis: V, 98,40 kWh/(m².a), Fernwärme, Bj. 1950, C.

Objekt

Das Appartement befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Vorderen Westen von Kassel. Die Wohnung hat 32m². Sie liegt im dritten Obergeschoss. Zu der Wohnung gehören noch weiter Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Die sich wie folgt gliedern: Ein Zimmer mit angrenzender Küchenzeile sowie einem Duschbad zusätzlich kann ein weiteres Zimmer über einen Zwischenflur erreicht werden. Somit können die Flächen des dritten Obergeschosses sowie des Dachgeschosses jeweils unabhängig als Appartements genutzt werden. Das Appartement im dritten Obergeschoss ist gegenwärtig für eine Kaltmiete von 300 € vermietet. Das DG-Appartement hingegen steht derzeit leer. Diese war für einen ähnliche Kaltmiete wie das 3 Obergeschoss vermietet. Insgesamt sind in dem Gebäude dreizehn Wohneinheiten untergebracht. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gern für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!

Sonstiges
https://koenig-immobilien.de/

Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.343,75 €
Hausgeld
250€
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.4
Gültig bis
2028-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
3. OG: Eingangsflur, Zimmer, Küchenzeilen und kleines Duschbad
DG: Zimmer, eine Küchenzeile, Duschbad und ein Abstellzimmer
Ein kleiner Kellerraum gehört zur Wohnung, beheizt wird das Haus über ein Zentralheizung (Fernwärme).
Die Zimmer sind mit einfachen Linoleumboden ausgestattet, das Duschbad im 3. OG ist gefließt.
Zur Straßenseite hin sind Schallschutzfenster verbaut.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kassels Vorderem Westen, welcher zu einem der attraktivsten, kreativsten und beliebtesten Stadtteile Kassels gehört. Die Lage bietet alles, was das Herz begehrt und verfügt über eine intakte Sozial- und Verkehrsinfrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, medizinische Versorgung, ein sehr umfangreiches Gastronomieangebot sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr prägen den Stadtteil. Die Goethepark-Anlage und der August-Bebel-Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Haltestellen für Bus und Bahn. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, die Kurhessen-Therme, der Bergpark und das Schloss Wilhelmshöhe sind ebenfalls bequem ohne Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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