Attraktive 3- Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
1.520,27 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
1.520,27 €
34125 Kassel - Wolfsanger/Hasenhecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7MM1DRLZF

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung plus Wintergarten bietet ein komfortables Wohnambiente und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und Freizeitkomfort legen. Ein besonderes Highlight ist der große, beheizbare Wintergarten, der den Wohnraum zu jeder Jahreszeit erweitert und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Raumaufteilung: -Großzügiges Wohn-Esszimmer -2 Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) -Küche -Badezimmer -Gäste-WC -Großer beheizter Wintergarten -Große Terrasse -Hauswirtschaftsraum Ausstattung: -Helle und freundliche Wohnräume -Funktionale Raumaufteilung -Beheizbarer Wintergarten für ganzjährige Nutzung -im Flur bietet sich die Möglichkeit für einen Arbeitsplatz -Wasch-Trockenraum im Keller -Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum -Eigene Garage Exklusive Gemeinschaftseinrichtung: -Beheiztes Hallenbad -Sauna -Ruheraum -Fitnessraum Fazit: Die Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichen Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten. Der große Wintergarten, die Terrasse, die Garage sowie die hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wohnen und Erholung auf ideale Weise miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Wellness: Wellnessbereich
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.520,27 €
Hausgeld
897.15€
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
215.2
Gültig bis
2028-06-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Kassel-Wolfsanger, einem Stadtteil, der besonders durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt punktet.

In einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft ist diese Wohnung gelegen mit wunderschönem Blick ins Fuldatal.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, sodass Sie hier in einer naturnahen und zugleich urbanen Atmosphäre leben.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bus- und Bahnhaltestelle - mit Anbindung in die Innenstadt von Kassel - ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht und zur Autobahnanbindung sind es nur wenige Autominuten.

Freizeitmöglichkeiten: Diverse Wander- und Radwege sowie Parks und die Fulda befinden sich in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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