Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen und herrlichem Blick ins Fuldatal

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.381,36 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.381,36 €
34125 Kassel - Wolfsanger/Hasenhecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R55YMZECID

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Weitblick in begehrter Lage von Kassel-Wolfsanger!

Diese großzügige und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Kassel-Wolfsanger.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Dachterrassen, die einen herrlichen, weitläufigen Blick ins Grüne bis ins Fuldatal bieten. Auch die Fulda ist von hier aus zu sehen, eine außergewöhnliche Aussicht, die für eine besondere Wohn- und Lebensqualität sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Die großzügige Diele kann auch als Esszimmer genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines ist mit einer Badewanne, das zweite mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zwei separate Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Ausstattung und ein Gemeinschafts-Waschraum sowie mehrere Fahrradräume stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Für bequemen Zugang zu allen Etagen sorgt ein Aufzug innerhalb der Wohnanlage.

Ein weiterer großer Vorteil sind zwei Tiefgaragenstellplätze, die für je 15.0000€ dazu erworben werden können und ein komfortables und sicheres Parken ermöglichen.

Highlights auf einen Blick

•Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung

•Zwei Dachterrassen mit herrlichem Weitblick ins Grüne

•Blick über das Fuldatal bis zur Fulda

•Helle und gut geschnittene Wohnräume

•Einbauküche

•Zwei Bäder: Badewanne u. bodengleiche Dusche

•Praktische Abstellräume

•Aufzug in alle Etagen

•Mehrere Fahrradräume

•Zwei Garagenstellplätze (je 15.000€)

•Gepflegte, moderne Wohnanlage

•Attraktive Wohnlage in Kassel-Wolfsange

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und eine außergewöhnliche Aussicht. Besonders die beiden Dachterrassen mit ihrem Blick ins Grüne und auf das Fuldatal machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in einer modernen Wohnanlage mit viel Grün und Weitblick suchen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.381,36 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.5
Gültig bis
2034-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Kassel-Wolfsanger, einem Stadtteil, der besonders durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt punktet.In einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft ist diese Wohnung gelegen mit wunderschönem Fernblick ins Fuldatal.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, sodass Sie hier in einer naturnahen und zugleich urbanen Atmosphäre leben.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bus- und Bahnhaltestelle - mit Anbindung in die Innenstadt von Kassel - ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht und zur Autobahnanbindung sind es nur wenige Autominuten.Freizeitmöglichkeiten: Diverse Wander- und Radwege sowie Parks und die Fulda befinden sich in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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