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Vermietete 2-ZKB in umfassend modernisierten MFH, Fuldatal-Ihringshausen



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.631,58 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.631,58 €
34233 Fuldatal - Ihringshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUVRTXL6B8

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Fuldatal-Ihringshausen befindet sich diese gemütliche 2-ZKB Wohnung mit ca. 57 m² Wfl. Sie ist im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in 1932 erbaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert wurde. Die Wohnung ist seit Dezember 2025 vermietet (mit Kündigungsverzicht bis November 2029), die Jahresnettomiete beträgt € 7.800,- (Indexmiete). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage kann auf Wunsch für € 17.500,- erworben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus 2025. Dieses Jahr erfolgt noch die Erneuerung der Fenster auf 3-fach Verglasung. Die Aufteilung: - Eingangsflur - Bad mit Dusche - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.631,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,00 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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