Sofort bezugsbereit: 4 Zimmer, Terrasse, Garage, Einbauküche & Fußbodenheizung

In Kassel Nordshausen erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand mit ca. 130 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, plus 1 großes Wohn- und Esszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, mit großer rückwärtiger Terrasse und Blick ins Grüne, Gäste-WC sowie eigener Garage mit Wallbox, erbaut 1994. Zudem wurde in die Wohnung eine Fußbodenheizung eingebaut. Im großen Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer befindet sich je eine nachträglich eingebaute Klimaanlage. Die Eigentümer sind bereits ausgezogen. Es befinden sich nur noch einige wenige Möbel darin, welche gerne übernommen werden können. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit großzügigen Proportionen und einer eleganten, ruhigen Atmosphäre. Große Fenster eröffnen einen herrlichen Grünblick und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit stilvoller Zurückhaltung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Edles Parkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den Anspruch, während Einbauküche und maßgefertigte Einbauschränke Komfort und Ordnung auf höchstem Niveau bieten. Gäste-WC, Terrasse, teilweise Fußbodenheizung, separater Kellerraum sowie eine Eingangstür mit Doppelschloss runden das Premium-Paket ab. Beheizt wird effizient im Haus per Gas. Ein Refugium für alle, die in Kassel repräsentativ wohnen und dabei Privatsphäre, Qualität und zeitlose Eleganz in perfekter Balance suchen. Das Haus selbst macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Mitbewohner machen zudem einen sympatischen Eindruck und sind ausgesprochen hilfsbereit. Natur- und Hundeliebhaber kommen zudem voll auf Ihre Kosten. Ein Wanderweg ist in unmittelbarer Nähe und bietet Ruhe und Entspannung.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen