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Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
34125 Kassel - Wesertor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVVJRXHMX2

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 167 Apartments Das Apartment bietet einen offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Bad und Kochnische sind funktional ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume (Fahrradraum, Waschraum) ergänzen das Angebot. Die Tiefgarage gehört zur Eigentümergemeinschaft. Das Apartment ist seit dem 01.12.1999 vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 248,40 €. Dies entspricht einer derzeitigen Jahresnettokaltmiete i. H. v. 2.980,80 €. Die Neuvermietung darf ausschließlich an Studierende erfolgen. Auf Wunsch des Mieters werden im Internet keine Innenaufnahmen gezeigt.

Sonstiges
Das Apartment ist seit dem 01.12.1999 vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 248,40 €. Dies entspricht einer derzeitigen Jahresnettokaltmiete i. H. v. 2.980,80 €. Die Neuvermietung darf ausschließlich an Studierende erfolgen. Auf Wunsch des Mieters werden im Internet keine Innenaufnahmen gezeigt.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
60.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Hausgeld
169.23€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.980,80 EUR
Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2029-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
-1-Zimmerapartment
-Lage: 2. OG
-Bad mit Dusche und WC
-Pantryküche
-Balkon
-Kellerabteil
-Kabelanschluss
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum
-Gemeinschaftlicher Waschraum
-Gaszentralheizung mit WW-Versorgung, 1994

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in bester Lage im Stadtteil Wesertor - zentral, unweit der Universität Kassel und nahe dem Katzensprung.

Die Anbindung an den ÖPNV sowie an das Straßen- und Autobahnnetz ist hervorragend. Die Universität ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie die belebte Friedrich-Ebert-Straße mit Bars und Szenelokalen sind in wenigen Haltestellen mit Bus oder Bahn erreichbar.

Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist nur ca. 18 Autominuten entfernt und bietet optimale Anbindung an das bundesweite Fernverkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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