Wohnen am Goethe-Park - Helle Eigentumswohnung in Top Lage Vorderer Westen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
177.900 €
Preis/m²
2.372,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
177.900 €
Preis/m²
2.372,00 €
34119 Kassel - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TK6XZKWQ2X

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese vermietete besondere 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil „Vorderer Westen“ unmittelbar am Goethe-Park. Mit einer Wohnfläche von ca. 74m² bietet diese Immobilie Raum für Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 490 Euro kalt.

Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie etwa massive Holztüren sowie Parkettböden in Wohn-, Ess-, Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer blickt man durch die großen Fenster mit Süd-West-Ausrichtung direkt in den Goethepark und ins Grüne. Von den Fenstern des Schlafzimmers, welche mit neuen Fenstern ausgestattet sind, lässt sich aufgrund der Süd-Ost-Ausrichtung die Morgensonne genießen. Von der Küche betritt man eine kleine Loggia mit Blick in den Park. Das großzügige Esszimmer/ Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein.

Der offene Grundriss schafft eine helle, einladende Atmosphäre; die Wohnung überzeugt mit Ihrer traumhaften Lage, der ansprechenden Ausstattung und der gelungenen Kombination aus stilvollen Details. Sie ist die perfekte Immobilie für all jene, die ein gehobenes, urbanes Wohnumfeld suchen.

Raumaufteilung

Siehe Grundriss und Beschreibung der Wohnung.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit
Herrn Alexandro Skourlas
[email protected]
015567281907

Sonstiges:
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
177.900,00 €
Preis/m²
2380 €
Hausgeld
330€
Provision
2,5% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des „Vorderen Westens“ unmittelbar am Goethe-Park, einem der exklusivsten Wohnquartiere Kassels. Dieses Viertel zeichnet sich durch ein ganz besonderes Lebensgefühl aus.Geografisch optimal westlich der Kasseler Innenstadt gelegen, grenzt der vordere Westen an die Stadtteile Wehlheiden, Bad Wilhelmshöhe und Kirchditmold. Diese Lage bietet den idealen Mix aus urbanem Leben und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Natur und Erholungsgebiete.Hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Parks, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist optimal für jede Altersgruppe. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigen. Der Goethe-Park befindet sich direkt vor der Haustür.Die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zum Bahnhof Wilhelmshöhe ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem Ihre Ziele zu erreichen, sei es mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder der Bahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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