3 Zimmer-ETW nahe Campus Uni Kassel. Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - sofort frei-

3 Zimmer-ETW nahe Campus Uni Kassel. Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - sofort frei- Sie liegt bequem im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 massiv erbaut wurde und ist barriere Arm erreichbar per Fahrstuhl und verfügt über eine Balkon mit Blick ins grüne. Die Aufteilung Ihrer neuen 3-Raumwohnung ist praktisch und bietet eine Wohnfläche von ca. 66,74m². Diese teilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Ausstattung ist vor Bezug zu sanieren, hier sprechen wir Maler und Fussböden an. Auch der Sicherungskasten sollte ein u-pdate erhalten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Das Hausgeld beträgt zur Zeit: 407,59 € abzüglich 85,58 € Erhaltungsrücklage, umlagefähig sind ca. 238,73 €. Geheizt wird seit 2012 mit Fernwärme. Es existiert ein Energieverbrauchsausweis. Dieser weist einen Endenergiewert von 138,5 kWh/(m²a) bei einer EEF von "E" nach. +Sofort frei, stimmen Sie gleich eine Besichtigung mit uns ab!

Sonstiges
Weitere Objektunterlagen wie Wirtschaftspläne, Abrechnungen zur Ankaufsprüfung reichen wir gern bei näherem Interesse nach einer Besichtigung nach. Einzelheiten hierzu erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Sie erhalten die Unterstützung und professionelle Beratung von Beginn an durch unser Unternehmen. Diese umfasst die Erwerbsphase (Analyse/ Beurteilung, Selektion) sowie die Unterstützung beim Kauf (Notar, Bank). Gern führen wir Ihnen die für Sie interessante Wohnung vor und organisieren Ihnen eine Besichtigung. Wir unterstützen Sie in jeder Phase Ihres Immobilienankaufs. Wollen Sie vorher eine Immobilie verkaufen und sich verkleinern? Wir geben Ihnen eine objektive Marktwerteinschätzung und bewerten Ihre Immobilie kostenlos!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen