Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
206.500 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
206.500 €
Preis/m²
3.500,00 €
34134 Kassel - Süsterfeld/Helleböhn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UV7AN356SV

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt Kassel in der Siedlung Documenta Urbana. Die komplette Infrastruktur ist hier vorhanden und zu Fuß zu erreichen. Es gibt eine gute Anbindung per ÖPNV an die Innenstadt. In dem Haus befinden sich 9 WE in sehr ruhiger Wohnlage

Die Wohnanlage Documenta Urbana stellt ein außergewöhnliches Lebensgefühl in einem architektonischen Meisterwerk dar, das nicht nur über historische Bedeutung verfügt, sondern auch mit einer erfrischenden Piscine glänzt, die zum Entspannen im Freien einlädt. Jede Ecke dieses beeindruckenden Komplexes spiegelt die einzigartige Atmosphäre wider, die während der Weltkunstausstellung Documenta 7 im Jahr 1984 entstanden ist. Diese exklusive Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie verkörpert einen Lebensstil, der sowohl Kunst- als auch Naturliebhabern gefallen wird.

Falls Sie an diesem außergewöhnlichen Angebot interessiert sind oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie Herrn Heitmann jederzeit unter der Telefonnummer 01605821744 erreichen. Die Wohnung ist z. Z. für unbefristet vermietet. Der Mieter zahlt eine Kaltmiete von 620,00 €

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
206.500,00 €
Preis/m²
3500 €
Hausgeld
240€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Im Jahr 2019 wurde die Generalsanierung des Hauses durchgeführt, so dass das Dach und die Fenster erneuert wurden. Im Jahr 2024 wurde dann ein neues Badezimmer eingebaut und die Sanitäranlagen und die Elektroinstallationen erneuert.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage Documenta Urbane befindet sich am Rand des Naturschutzgebietes Dönche in einzigartiger Alleinlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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