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Eigentumswohnung als Kapitalanlage geeignet
34125 Kassel - Wesertor
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26VEDN3JXNMB
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mehr InfosObjektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus des im Jahre 1900 erbauten, denkmalgeschütztem Gebäude mit insgesamt 19 Einheiten. Sie verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 54m² über zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550€, die Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beträgt 150€ (700€ Warmmiete). Die monatliche Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt 266€, hierin sind sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die Erhaltungsrücklage (103€) enthalten.
Die zwei Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Fenster 2-fach verglaste Kunststofffenster.
Gaszentralheizung aus 2025.
Die zwei Zimmer sowie die Küche wurden neu tapeziert. Die Küche hat einen neuen Boden erhalten. Alle Badarmaturen wurden getauscht
k.A.
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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