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Schöne modernisierte Altbauwohnung in ruhiger Wohngegend Fasanenhof mit Garage



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
2.310,68 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
2.310,68 €
34125 Kassel - Fasanenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFI3YAFYAL

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Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² befindet sich in einem gepflegten 7 Parteien Mehrfamilienhaus in ein schmalen Anliegerstraße im Fasanenhof. Die Wohnung entstand 2012 durch Zusammenlegen (WHG 5+WHG 6) von 2 Wohnungen in dem ca. 1926 gebauten Haus. Das Haus hat Kunststofffenster und wurde 2012 mit einem Wärmedämmputz isoliert. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gastherme (2018). Die Wohnung liegt im Obergeschoss und bietet einen schönen weiten Ausblick nach Süden. Zur Wohnung gehört eine Garage und 2 davor befindliche Stellplätze sowie 2 Keller und der Gemeinschaftsgarten.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
238.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.310,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Großzügiges Wohn-/Esszimmer und 3 weitere Wohnräume, Wohnküche (Küchenmöbel könnten bleiben) 2 Badezimmer (1 x mit Badewanne +1 x mit Dusche) 2 Kellerräume, Gemeinschaftsgarten. Kunststofffenster, Gastherme aus 2018, Wärmedämmputz, Neue Hauseingangstür,

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Wohnlage in schmaler Anliegereinbahnstraße und trotzdem guter Verkehrsinfrastruktur (Bhf. Kassel-Wilhelmshöhe ist in 25 Min mit der Straßenbahn erreichbar). Im Umfeld mehrere Grundschulen, Kindergarten usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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