Lichtdurchflutete 2 ZKB in Kassel - Wilhelmshöhe

In einem gepflegten 6 Familienhaus, im 1 Obergeschoss befindet sich diese

lichtdurchflutete 2 ZKB Eigentumswohnung mit einer tollen Hausgemeinschaft. Die

Wohnung steht frei und kann kurzfristig bezogen werden. Im Jahr 2006 wurde aus

der ursprünglichen 3 ZKB-Wohnung diese schöne helle 2 ZKB geschaffen. Das

Badezimmer wurde vor ein paar Jahren komplett erneuert und verfügt über eine

Badewanne und eine Dusche, gleichzeitig befindet sich der

Waschmaschinenanschluss im gro0en Bad. Die gesamte Wohnung ist neu

gestrichen worden, alle Fußbodenbeläge sind aus Laminat und Fließen. Der schöne

Balkon ist in östlichen Himmelsrichtung, mit Blick ins Grüne, gelegen. Hier kann man

seinen Feierabend genießen. In den monatlichen Betriebskosten sind

Treppenhausreinigung und die Gartenpflege enthalten, Einziehen und Wohlfühlen.

Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet von Kassel

Wilhelmshöhe. Die Straße ist recht ruhig, mit wenig Durchgangverkehr. Es liegt ein

Energiebedarfsausweis vor, der noch bis 29.09.2028 gültig ist.

Verbraucher-Richtlinien
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) bin ich ab sofort
verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail,
Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Ich benötige, falls noch
nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne
diese Angaben kann ich keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle
Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Te
lefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen wer
den, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage
automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, kann ich detaillierte
Informationen zum Objekt versenden.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit der Jörg Petersohn Immobilien kommt entweder durch eine
schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf
Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das
von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitte ich um unverzügliche
Mitteilung, spätestens 8 Tage nach
Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden
Objektes hat der Käufer und der Verkäufer an mich eine Maklerprovision in Höhe von
3,57 % ( inkl.19 % MwSt.) der Kaufpreissumme zu zahlen. Der Makler ist zur
Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der
Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
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zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Ich bitte um Vorlage eines gültigen
Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur
Besichtigung vereinbart wird.
Eine Besichtigung ist nur in meiner Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben
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Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie
Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie
Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit
mir. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird
ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 5 Tage.
Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten
nur durch meinen Nachweis möglich war oder mein Angebot ohne Genehmigung
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z