Vermietete 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Wohnung befindet sich in der Mönchebergstraße 20 in Kassel und damit in einer zentralen, urban geprägten Wohnlage unweit der Universität Kassel.Der Campus Holländischer Platz ist schnell erreichbar. Dadurch besteht in diesem Bereich eine kontinuierliche Nachfrage nach kleineren Wohnungen, insbesondere durch Studierende, Beschäftigte der Universität, Berufseinsteiger und Einzelpersonen.Auch das Klinikum Kassel befindet sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zu Universität und Klinikum schafft eine breite potenzielle Mietzielgruppe und bildet eine gute Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Kasseler Innenstadt mit der Fußgängerzone und ihren zahlreichen Geschäften ist ebenfalls gut erreichbar.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Umgebung gegeben. Von hier aus bestehen Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.Der nahe gelegene Nordstadtpark sowie weitere Grün- und Freizeitflächen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung. Gleichzeitig profitiert der Standort von seiner innenstadtnahen Lage und der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.Die Kombination aus Universitätsnähe, guter Verkehrsanbindung, Infrastruktur und der Nachfrage nach kompaktem Wohnraum macht die Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant.