Ort der Gemütlichkeit: 4-Zi.-Whg. in Altstadt
71570 Oppenweiler - Reichenberg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 263ICUEGWXIJ
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mehr InfosObjektbeschreibung
Objektnr: 1070917 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Oppenweiler, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes: Es präsentiert sich saniert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2013 statt. Erwirtschaftet wird durch die bestehende Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von etwa 7.488 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 72 m² Wohnfläche. Mit gutgeschnittenen 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Objekt Raum für persönliche Entfaltung. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem Laminatböden und viele weitere attraktive Details. Ein eigenes Abteil im Keller gewährt ein erweitertes Platzangebot.
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2013
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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