Benz - Attraktives Gesamtpaket: Gepflegte Eigentumswohnung mit separater Wohneinheit im Dachgeschoss

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Haus D) eines weitläufigen Wohnkomplexes mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen überzeugt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Kochbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Pkw-Außenstellplatz. Ein echtes Highlight: Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine zusätzliche, ca. 33 m² große 1-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Einbauküche, einen Abstellraum und ein innenliegendes Badezimmer - ideal als Gästebereich, Home-Office oder für ältere Kinder. Die Möglichkeit zur Vermietung dieser 1-Raumwohnung besteht. Weitere Details: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung, die im Dachgeschoss untergebracht ist. Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und steht somit ab sofort für die Selbstnutzung oder die Dauervermietung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 490,00 €.

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige in den Grundrissen dargestellte Möblierungen, Ausstattungen oder Sanitäreinrichtungen sind nur beispielhaft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 119,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2022