Ideal als Kapitalanlage : Moderne 2,5 Zimmer Eigentumswohnung

Diese gepflegte und modern ausgestattete 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Kaufbeuren befindet sich im Hochparterre und ist über nur wenige Treppen bequem erreichbar. Auf ca. 51 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen, das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Ein Laminatboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne - ideal, um den Außenbereich im Alltag zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Das Haus wurde 2017 saniert, die Wohnung ebenso im Jahr 2017 renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, und ein Bühnenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Tiefgaragenstellplatz kann für 14.000 EUR erworben werden; zusätzlich stehen Gemeinschaftsstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 440,00 zuzüglich EUR 60,-- für die Tiefgarage. Das ergibt eine Jahreskaltmiete von EUR 6.000,-- Insgesamt handelt es sich um eine helle, gepflegte und gut nutzbare Hochparterre-Wohnung mit Balkonblick ins Grüne - attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

k.A.