HOCHWERTIG - BARRIEFREI - BEZIEHBAR -PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
6.831,58 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
6.831,58 €
87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NWP75AREZH

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Objektbeschreibung

Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein tolles, exklusiven NEUBAUOBJEKT. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und bietet ein besonderes Ambiente. Der offene Wohn-Essbereich lädt zum Wohlfühen ein. Diese Wohnanlage wurde in bewährter Ziegelbauweise (KFW 55) erstellt. Eine besondere Wohnqaulität bieten die nur 5 Wohneinheiten. Ein Aufzug befindet sich in der Wohnanlage. Für die Erdgeschosswohnungen steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung (Die Pflege wird von einem Hausmeisterservice übernommen). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage

FREI - PROVISIONSFREI
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne, hochqualitative Wohnanlage.

Heizungsart:
Die Wohnanlage verfügt über eine Wärmepumpe sowie eine zusätzliche Gaszentralheizung.

Besichtigung
Jederzeit nach Absprache kurzfristig möglich! Fordern Sie unverbindlich ein Expose an!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
6.831,58 €
Hausgeld
289€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnungen haben eine gehobene und luxoriöse Ausstattung. Die Fenster sind in hochwertigem Kunststoff/Alu ausgeführt. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und von Handwerksfirmen vor Ort ausgeführt.

Lagebeschreibung

Die Lage ist eine bevorzugte, sehr zentrumsnahe und
ruhige Stadtlage. Das Zentrum kann in nur 5-10 Gehminuten erreicht werden.
Ärzte, Einkaufszentren, Busverbindung ist in wenigen Minuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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