Exclusives PENTHOUSE mit großzügiger Terrasse und zwei PKW Stellplätzen

Die angebotene, anspruchsvolle PENTHOUSE - Wohnung mit Tiefgarage und Gästeparkplatz wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und pflegt ein gehobenes, luxuriöses Ambiente. Die individuell gestaltete Fassaden sowie die großzügigen Außenanlagen wirken sehr repräsentativ und die ansprechend angelegte Zufahrt sowie die Tiefgarage entsprechen einem gehobenen Standard. Die Architektur des Eingangsbereiches in poliertem Granit- und Edelstahlelementen setzt sich fort im Treppenhaus und Aufzugsanlage. Dieser gehobene Anspruch spiegelt sich ebenso wider in jedem Raum des hier offerierten, modernen Penthouse. Die circa 96 qm große Wohnfläche ist aufgeteilt in ansprechend geplantes, luxuriöses Wohnen: Bereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich empfängt Sie in anspruchsvollem Design. PENTHOUSE 1 Diele / Eingangsbereich 1 Garderobe, 1 Aufzug direkt von der Tiefgarage bis in das Penthouse, 1 exklusive Küche (die Einbauten verbleiben im Gebäude), 1 Essbereich sowie übergehend ein 1 sehr ansprechend gestaltetes, weitläufiges Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Dachterrasse 1 Badezimmer mit Tageslicht, Wohlfühl-Dusche / WC/ Wanne 2 Schlaf- bzw Arbeitszimmer HINWEIS: --- Aus Gründen der Diskretion werden keine Innenaufnahmen mit persönlicher Einrichtung gezeigt. Das Appartement wird vollständig geräumt sowie renoviert übergeben und ist ab 01.01.2027 bezugsfertig. SOUTERRAIN/ UNTERGESCHOSS 1 Abstellraum ca. 5,2 qm 1 Tiefgarage- Stellplatz für PKW AUSSENANLAGEN 1 Gästeparkplatz auf grundstückseigenem Hofgelände - dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann separat hinzu erworben werden. (VHB)

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.6.2029. Endenergiebedarf beträgt 19.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stichworte
Nutzfläche: 5,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z