Tolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Kaufbeuren-Neugablonz

Einmalig, außergewöhnlich, großzügig - diese Wohnung ist ein Statement. Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Hier finden Sie Platz für Ihre Familie und können im großen Garten die Sonne genießen! Es erwartet Sie: - beeindruckende, ca. 189 m² Wohnfläche - ein ca. 200 m² großer, eigener Garten - großes, helles Wohnzimmer mit Süd-/Westausrichtung - geräumige Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln und Geräten - drei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung und Aufteilung - schönes Familienbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet - Kinderbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC - separates Gäste-WC - neu geschaffener Wohnbereich im Nebenflügel mit eigenem Duschbad, ideal als Gästebereich, Homeoffice, Fitness-/Wellnessbereich, oder oder oder... - Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2013 mit elektrischen Rollläden - gemütlicher Scheitholz-Schwedenofen - weitläufige Süd- und Westterrassen mit modernen Pergolen und elektrischer Markise - toll integrierter Aufstellpool und eine Sauna im Außenbereich - eigener, großer Kellerraum mit Fenster, Strom und Licht - eigene Garage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor - Gas-Zentralheizung aus 2009 - sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonders attraktiven Wohnung begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-08-09T22:00:00.000Z