Hell-offene 4-Zi.-Whng. in Toplage von Kaufering

Die lichte und freundliche Wohnung ist zentral am Fuggerplatz in Kaufering gelegen und wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung betrieben (die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten). Durch die gute Anbindung an München, Augsburg und Landsberg am Lech eignet sich die Wohnung sowohl für Urlauber als auch für Geschäftsreisende. Die großzügige Wohnfläche mit knapp 100 m² verteilt auf 5 Zimmer bietet viel Platz für Familien, Berufstätige oder bis zu 6 Feriengäste (siehe Grundriss). Der Wohn-Ess-Bereich gemeinsam mit den hellen Schlafzimmern 1-3 verfügen durchgängig in allen Räumen über Echt-Eichen-Parkett und vermitteln ein schönes großzügiges Ambiente. - Wohn- und Esszimmer ca. 40 qm (Esstisch 1m x 2 m, Smart-TV, Stereo, DVD) - daran anschließend hübsche Loggia/Dachterrasse ca. 5,5 m²) - Zimmer 1, ca. 20 qm, Doppelbett, 2 x 90 x 210 cm, Couch, Schränke - Zimmer 2, ca. 15 qm, Queen-Size-Bett, 160 x 200 cm, Schreibtisch, Schrank - Zimmer 3, ca. 13 qm, 2x Einzel-Bett, 80 x 200 cm, Stuhl + Tisch, Schrank - abgeschlossene, gut ausgestattete Küche, ca. 7 qm, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler - Bad mit Dusche + Wanne, 2 Waschbecken, Toilette, Schrank - 2. Toilette mit 1 Waschbecken, Waschmaschine, Trockner - trockener + heller Abstellraum mit ca. 6 m² (kein muffiger Keller!) - Trockenraum (Gemeinschaft)

Sonstiges
> Als Makler sind wir gemäß Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten § 656 BGB für Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. > Alle Angaben, auch die Pläne beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden von uns nicht nachgeprüft. Für Abweichungen jeglicher Art wird deshalb keine Haftung übernommen. > Widerrufsbelehrung wurde übermittelt. > Aufgrund des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir als Makler dazu verpflichtet, die Identität der Interessenten nachzuweisen. Bitte bringen Sie deshalb eine Ausweiskopie zur Besichtigung mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis! > Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. > Datenschutzhinweis gem. DSGVO: Ihre Angaben/Daten werden gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. > Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung gemeinsam mit uns! > Unser kostenfreier Service: Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen, bewerten wir als PMA Geprüfte Immobilienbewerter Ihr Objekt fachkundig nach ImmoWertV 2021. Mit freundlichen Grüßen Gisela von Quast von Quast Immobilien Phone 08196 1769

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1