Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Kaufungen
34260 Kaufungen - Oberkaufungen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 262DPRMRHSP1
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Zum Erwerb steht die Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Haus mit 8 Wohnungen in Kaufungen. Mit einer Wohnfläche von 78,33 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien wie als interessante Kapitalanlage.
Der Wohnbereich überzeugt durch viele Fenster und direkten Zugang zur Terrasse, welche ebenso direkt vom Schlafzimmer begehbar ist. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz auch noch für einen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie einen zentralen Flur und einen Abstellraum.
Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Platz zum Entspannen mit Blick in den Garten bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz (+6.000€ zusätzlich). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1995 und verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem.
Die Wohnung hat eine tolle Lage in direkter Nähe (900m Fußweg) zum Steinertsee und liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverlehr. Sie bietet eine attraktive Kombination aus solider Gebäudesubstanz, angenehmer Wohnungsgröße und gut geschnittenen Räumen. Durch das zusätzliche Zimmer und die Loggia eignet sie sich für unterschiedliche Lebenssituationen und bietet zugleich interessante Voraussetzungen für eine langfristige Eigennutzung oder Vermietung. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger in Kaufungen mit eigenem Stellplatz.
Die Wohnung steht ab Ende Oktober leer und ist somit frei verfügbar. Bei einer Neu-Vermietung finden sich wenig Angebote in Kaufungen und der Mietpreis liegt bei 9,50 bis 11,00€ pro Quadratmeter.
Ansprechpartner:
Tobias Etzold
01774945647
[email protected]
k.A.
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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