Behagliche, sonnige Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen in gesuchter Lage von Oberkaufungen!

EIN GLÜCKSTREFFER! In einer der gefragtesten Lagen von Kaufungen-Oberkaufungen präsentiert sich diese sonnige Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung als Rarität auf dem Immobilienmarkt. In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur des Stadtteils Oberkaufungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie optimale Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe Ihres neuen Zuhauses. Eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben in Kassel ist ebenfalls gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet diese lichtdurchflutete Einheit mit den beiden beeindruckenden Balkonen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses und besticht durch ein bedarfsgerechtes und funktionales Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie beide Balkone. Der große Südbalkon mit Überdachung bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen, hier genießen Sie in Ihrer Freizeit Ihre schönsten Sonnenstunden. Der zweite Balkon in Westausrichtung garantiert wundervolle Sonnenuntergänge und einen Herkulesblick. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, welche mit einer zeitlosen und gepflegten Küche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese Küche ist im Preis inbegriffen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit einem hochwertigen, attraktiven Einbauschrank bietet Platz für eine alleinstehende Person oder für ein Paar. Die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume und auch der großzügigen Diele bieten kreative Wohnideen für individuelle Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch ist allein durch die besondere Größe und das geschmackvolle Interieur ein Highlight der Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein im Sondereigentum stehender ein Kellerraum. Ihr Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wasch- und Trockenraum (Allgemeinnutzung) im Untergeschoss. Die gute und harmonische Hausgemeinschaft garantiert eine einwandfreie Lebensqualität in dieser kleinen Wohnanlage. Das Objekt wird von einer renommierten Kasseler Hausverwaltung betreut. Ihr Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) wartet direkt vor der Haustür auf Sie und macht dieses tolle Wohnkonzept komplett. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen: Schaffen Sie sich als anspruchsvoller Käufer ein ideales Zuhause in dieser attraktiven Wohnung. Es handelt sich um eine wertbeständige Immobilie, begründet in Lage und Qualität. Also Rundherum ein Wohnungskauf ohne Risiko! Die Wohnung ist leerstehend und nicht vermietet - daher perfekt geeignet für den Selbstbezug - auch kurzfristig möglich. Gleichzeitig jedoch ist diese Immobilie ebenso ein Volltreffer für Sie als Kapitalanleger! Eine solide, lohnende und zukunftsweisende Investition, auf die Verlass ist. Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Um sicherzustellen, dass wir mit ernsthaften Interessenten arbeiten, prüfen wir Ihre Angaben im Auftrag des Eigentümers sorgfältig. Da die Finanzierung ein wichtiger Aspekt beim Erwerb einer Immobilie ist, würden wir gerne von Ihnen erfahren, ob die Finanzierung einer solchen Immobilie für Sie bereits geklärt ist. Falls nicht, stehen wir Ihnen gerne zur Seite und können Ihnen bei Bedarf entsprechende Kontakte vermitteln. Bitte geben Sie uns hierzu vor dem Besichtigungswunsch einen Hinweis.

Stichworte
vermietbare Fläche: 65,00 m², Grundstücksfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², 3 Etagen