Großzügige ETW zum Schnäppchenpreis

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
2.053,57 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
2.053,57 €
77694 Kehl - Kehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KYXQWBLNJ8

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Objektbeschreibung

Licht. Luft. Lebensgefühl - stilvolles Penthouse nahe Kehl-Zentrum Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung begeistert durch ihre beeindruckende Deckenhöhe, offene Raumgestaltung und gleich drei sonnige Balkone. In zentrumsnaher Lage von Kehl gelegen, vereint sie modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente - ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Viel Tageslicht, klare Linien und eine einladende Atmosphäre prägen das Gesamtbild. Die hohe Decke unterstreicht das luftige Raumgefühl und schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die drei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Ihnen Raum zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen - ob mit Blick in die Umgebung oder beim Sonnenuntergang. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, vielseitig nutzbar und in einem gepflegten Zustand. Hier lässt sich modernes Wohnen mit Gemütlichkeit verbinden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, gemeinschaftlich nutzbare Fahrradstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Wohnung überzeugt durch Stil, Helligkeit und eine zentrale, dennoch ruhige Lage - ein echtes Wohnhighlight in Kehl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich zeigen zu dürfen!

Sonstiges
Unser Service: professionell & zuverlässig Wir unterstützen unsere Kunden mit einem umfassenden Rundum-Service beim Verkauf und der Vermarktung ihrer Immobilie: - Professionelle Erstellung von Energieausweisen - rechtssicher und gemäß aktueller gesetzlicher Vorgaben - Fundierte Objektbewertung - marktgerecht, transparent und individuell - Begleitete Verkaufsprozesse - von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung - Individuelle Beratung - persönlich, ehrlich und engagiert - Wir nehmen uns Zeit für Ihre Immobilie - und für Sie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-01-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
2.053,57 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 6
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2028-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit grenznahem Komfort

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage nahe dem Zentrum von Kehl. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die unmittelbare Nähe zur französischen Grenze - nur wenige Minuten nach Straßburg - machen diesen Standort besonders attraktiv. Ideal für Berufspendler, Stadtliebhaber und alle, die urbanes Leben mit internationalem Flair verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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