Attraktive 2,5- Zimmer Wohnung in 1A Lage von Kehl zu verkaufen!

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Kehl und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler. Auch für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine äußerst interessante Gelegenheit dar, da Wohnungen in dieser Lage und Größe erfahrungsgemäß sehr gefragt sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in unmittelbarer Nähe zur Kehler Innenstadt. Die Raumaufteilung ist praktisch und alltagstauglich. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier lässt sich urbanes Wohnen mit einem angenehmen Rückzugsort verbinden. Durch die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Straßburg eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die kurze Wege schätzen. Berufspendler, Studierende, Grenzgänger oder Personen, die regelmäßig die Tram nach Straßburg nutzen, profitieren von der hervorragenden Anbindung. Für Kapitalanleger ist diese Wohnung besonders interessant: Kompakte, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Innenstadtlage sind in Kehl äußerst begehrt. In Zeiten anhaltender Wohnungsknappheit und hoher Nachfrage nach gut gelegenen Mietwohnungen bietet dieses Objekt sehr gute Voraussetzungen für eine schnelle und nachhaltige Vermietbarkeit.

Sonstiges
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und kann somit vollständig nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei der Stadt Kehl angemietet werden. Der monatliche Mietpreis beträgt derzeit ca. 80 €. Die Stellplätze sind nicht käuflich zu erwerben. Aufgrund der gefragten Innenstadtlage, der guten Anbindung an Straßburg und der praktischen Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Gerade für Anleger bietet das Objekt attraktive Perspektiven, da Wohnungen in dieser Lage in Kehl sehr begehrt sind und aufgrund der aktuellen Wohnraumnachfrage sehr gute Vermietungschancen bestehen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.10