ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT STELLPLATZ UND HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung. Die gut geschnittenen Wohnräume ermöglichen eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die funktionale Aufteilung trägt zu einem komfortablen und alltagstauglichen Wohnen bei. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Neben den wohnungsinternen Vorzügen profitiert die Immobilie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die B28, die Autobahn A5 sowie die Nähe zum Bahnhof ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Städte und nach Straßburg. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung mit solider Bausubstanz, praktischer Ausstattung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten in einer verkehrsgünstigen Lage. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.89, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 1.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.98, Distanz zur Autobahn: 7.02, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 6.15, Distanz zur Hauptschule: 7.05

Sonstiges/Wohnen: Dachboden