Familienfreundliches Wohnen nahe Straßburg - viel Platz in Kehl-Auenheim

Drei Balkone, ein großzügiger Wohn- und Essbereich und viel Platz für das gemeinsame Leben: Diese 4-Zimmer-Wohnung in Kehl-Auenheim bietet ein Wohnkonzept, das Komfort und individuelle Rückzugsmöglichkeiten miteinander verbindet. Auf mehr als 100 m² Wohnfläche finden Familien und Paare mit Platzbedarf vielseitige Möglichkeiten, ihren Alltag nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders die drei Balkone machen diese Wohnung attraktiv. Sie erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten verschiedene Plätze für das Frühstück an der frischen Luft, eine kleine Auszeit zwischendurch oder entspannte Stunden am Abend. So lässt sich der Außenbereich je nach Tageszeit und persönlichen Vorlieben nutzen. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein großzügiger Esstisch ihren Platz. Die moderne Einbauküche ergänzt den gemeinschaftlichen Wohnbereich und bietet praktische Voraussetzungen für den Familienalltag. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Räume lassen sich flexibel nutzen und bieten auch bei veränderten Lebenssituationen unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC erleichtert den Alltag, insbesondere wenn mehrere Personen die Wohnung nutzen. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Für das wettergeschützte Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der mit einem zusätzlichen Kaufpreis von 20.000 € ausgewiesen ist. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 2016 und wird als modernisiert angeboten. Die letzte Modernisierung ist im Exposé mit 2024 angegeben. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Laut Angebot ist eine Bezugsfreiheit ab Dezember 2026 vorgesehen und eröffnet damit auch Eigennutzern eine zeitnahe Wohnperspektive. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, familiengerechter Aufteilung und vielseitig nutzbaren Außenbereichen. Die drei Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum, während die hellen Wohnräume und drei weiteren Zimmer Platz für gemeinsame Aktivitäten ebenso wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die vorhandene Einbauküche, das separate Gäste-WC und der Tiefgaragenstellplatz ergänzen den Wohnkomfort. Gleichzeitig verbindet die Lage in Kehl-Auenheim ein naturnahes Umfeld mit den Vorteilen der grenznahen Wirtschaftsregion. Möchten Sie erleben, wie sich die Räumlichkeiten und die drei Balkone im Alltag nutzen lassen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 24.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.7
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z