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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Kelheim/Bauersiedlung



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
3.027,78 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
3.027,78 €
93309 Kelheim - Kelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBB66F5R41

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 71,93 m² alles was man zum Leben und Wohlfühlen benötigt. Sie besticht insbesondere auch durch ihre Südausrichtung, die für helle und lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Ausstattung der Wohnung im Überblick: - Küche: mit Einbauküche und separater Speisekammer - Tageslichtbad: Helles Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt - separate Gästetoilette: ebenfalls mit Tageslicht - Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände - Balkon: in sonniger Südrichtung - Tiefgaragenstellplatz: ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten und bietet Ihnen bequemes Parken - nicht vermietet: sofort bezugsfähig! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
218.000,00 €
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Preis/m²
3.027,78 €
Hausgeld
313€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.2
Gültig bis
2028-05-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten "Bauersiedlung" in Kelheim. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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