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*RESERVIERT*Sehr schöne Wohnung in guter Lage mit Terrasse und Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
4.725,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
4.725,00 €
23746 Kellenhusen - Kellenhusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MU93SW1XSZ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit dem schönen Garten ist etwas besonderes in Kellenhusen. Es befinden sich insgesamt fünf Wohnungen im Haus, die liebevoll eingerichtet sind. Waschhaus: Wasserinstallation mit Waschmaschine-Trockner und zwei Münzautomaten. Neuer Grenzzaun und Gehwegplatten 2023 zu den KFZ-Stellplätzen Glasfaser ist an der Straße verlegt mit Router installiert.

Raumaufteilung

Die 2 Zimmer Wohnung hat eine Einbauküche und das Wohnzimmer, welches mit schöner Terrasse westlich ausgerichtet ist .Das Badezimmer besitzt ein Fenster und eine Dusche.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.725,00 €
Hausgeld
150€
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19 % Mwst. bei Notarvertrag fällig
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Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
180.2
Gültig bis
2033-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kellenhusen zählt aktuell zu den aufstrebendsten Standorten an der deutschen Ostseeküste. Hier passt einfach alles: Erlebnispromenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätzen, Aussichtstürmen, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowie Wander, Lauf-, Rad-und Reitwegenetz; Kurzentrum mit Kursaal, Meerwasser-Hallen-Freibad und Kurmittelhaus;Campingplatz.Im Ort vorhanden sind: Ärzte, EC-Terminals, Fitneß-/Sonnenstudios, Krankengymnastik, Kurzentrum, Postagentur, Pferdevermietung.Die Anziehungskraft, die Kellenhusen ausübt, liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12.Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved.Der Kellenhusener Erlebniswald umfaßt ca. 600 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander, Reit- und Radwegen. Mit Wanderstiefeln, Jogging-Schuhen, hoch zu Ross oder auf dem Fahrrad - der beschilderte Laub- und Mischwald bietet Ihnen eine Alternative zum nur 200 Meter entfernten Strandleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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