Kapitalanlage Nähe Flughafen Frankfurt - Provisionsfrei, 2-Zi. mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
264.000 €
Preis/m²
3.882,35 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
264.000 €
Preis/m²
3.882,35 €
65451 Kelsterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JH6Z8V57RP

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kelsterbach ist ein bewährtes Kapitalanlage-Objekt mit sofortigen Mieteinnahmen. Mit 67,62 m² Wohnfläche und einem Balkon bietet sie den Mietern eine attraktive Ausstattung. Der Außenstellplatz sichert zusätzlichen Wert und macht die Wohnung am Mietmarkt konkurrenzfähig. Die aktuelle Vermietung liegt bei 675 EUR Kaltmiete. Ideal für Anleger, die eine bereits funktionierende Einnahmequelle mit erstklassiger Lage suchen. Der Mietmarkt in Kelsterbach ist durch die Nähe zum Flughafen Frankfurt sehr stabil.

Sonstiges
Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
264.000,00 €
Preis/m²
3.882,35 €
Hausgeld
395€
Warmmiete
979,29 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.3
Gültig bis
2036-03-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Kelsterbach liegt unmittelbar am Flughafen Frankfurt am Main - eine der deutschlands größten internationalen Flugzentralen. Das bedeutet konstante, hohe Nachfrage nach Mietwohnungen von Geschäftsreisenden, Flughafen-Mitarbeitern und Pendlern. Die Anbindung ist vorzüglich: Die S-Bahn Line 73 verbindet direkt zum Flughafen Terminal 1 (ca. 15 Minuten), die B43 und Bundesstraßenanbindung ermöglichen schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und der A5/A3. Nahversorgung ist reichlich vorhanden. Diese Lage ist für Kapitalanleger ausgezeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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