3,5 Zim. DG-Wohnung mit besonderem Charme zu verkaufen!

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gartenanteil in Keltern-Dietlingen Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dietlingen in einem 2 Familienhaus aus dem Baujahr 1956 / Anbau 1983 und bietet mit ca. 93,2 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit viel Charme und Potenzial. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den gemütlichen Balkon sowie den zusätzlichen Gartenanteil - ideal zum Entspannen und Genießen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden schafft ein warmes Wohngefühl und wird durch die stilvolle Echtholzdecke besonders gemütlich ergänzt. Neben dem Schlafzimmer und einem weiteren Gäste- bzw. Arbeitszimmer verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster sowie ein separates WC. Küche (Einbauküche ist im Preis enthalten) und Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, während sich in Flur, Schlaf- und Gästezimmer Laminatboden befindet. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Speicher. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Garagentor. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1984 und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1984 beheizt. Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine helle Wohnung mit Wohlfühlcharakter suchen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Gerne übermitteln wir Ihnen das Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, sollten Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten angegeben haben. Bitte lesen Sie auch die Hinweise zum Widerrufsrecht, wenn Sie das Exposé erhalten. Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen