Kapitalanleger und Eigennutzer: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Dietlingen

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus befindet. Eingebettet in ein ruhiges und attraktives Wohnumfeld, bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine stilvolle und gepflegte Immobilie legen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 690 €, wobei der Mietvertrag aufgrund des Verkaufs zunächst auf ein Jahr begrenzt ist. Dies stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl kurzfristige als auch langfristige Perspektiven eröffnet. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und bietet eine energieeffiziente Heizlösung, die den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Nutzen Sie die Chance, in einer beliebten Lage zu investieren, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Ob als Kapitalanlage oder als neues Zuhause - diese Wohnung erfüllt vielseitige Bedürfnisse. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! *Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Irina Fischer Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe Tel.: +49 177 2271069 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023