Eine Maisonette-Wohnung schöner als gedacht!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.534,48 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.534,48 €
75210 Keltern - Dietlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8CPYHQ6H9

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung, die auf den ersten Blick begeistert und garantiert Ihr Herz höher schlagen lässt. Hell, gemütlich und mit jeder Menge Charme präsentiert sie sich in einem äußerst gepflegten, zeitlosen Zustand. Zwar wurde das Gebäude bereits 1997 errichtet, doch sowohl optisch als auch technisch weiß diese Wohnung bis heute auf ganzer Linie zu überzeugen. Sind Sie auf der Suche nach einem pfiffigen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre - zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig? Dann könnten Sie hier genau das Richtige gefunden haben. Ob als stilvoller Rückzugsort für eine Einzelperson oder als behagliches Nest für zwei - diese Wohnung wird Sie mit ihrer einladenden Ausstrahlung und ihrem besonderen Wohngefühl überraschen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 136,24 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1997 * Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten * Ortslage mit Fachwerkhäusern in der Umgebung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
3.534,48 €
Hausgeld
303€
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.24
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* gepflegte Ausstattung und Erscheinung
* Gäste-WC
* Bad mit Wanne und WC
* sonniger Balkon
* Waschküche, inkl. Trockenraum
* eine Einbauküche ist nicht vorhanden


Lagebeschreibung

Dietlingen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Keltern, begeistert mit seiner naturnahen Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Ob Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren - hier kommen Liebhaber der Natur voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig erreichen Sie Pforzheim, Karlsbad sowie die A8 in wenigen Fahrminuten. Verschiedene Buslinien sorgen zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie auch ein Hofladen eines Bio-Metzgers sind vorhanden, genauso wie Ärzte, Kindergärten und die Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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