1,5 Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon, Einbauküche und PKW- Stellplatz, KfW-55 von 2023, mit 45,18 m² in Kemnath zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
95478 Kemnath - Kemnath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IUMF5ZXF65

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung auf großzügigen 45 m², ideal gelegen in der lebendigen Stadt Kemnath. Das gut strukturierte Wohngebäude beherbergt insgesamt 21 moderne Wohnungen, verteilt über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss), jede ausgestattet mit einem Balkon oder einer Terrasse, die zum Entspannen einladen.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Studenten und Singles, die eine zentrale Lage und ein komfortables Zuhause schätzen. Die geschmackvolle Ausstattung umfasst eine geräumige Küchenzeile, die effizientes Kochen ermöglicht und gleichzeitig genügend Platz für gesellige Abende bietet. Der 11,50 m² große Balkon ergänzt den Wohnraum ideal und bietet einen herrlichen Ausblick sowie eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien.

Das ansprechende Ambiente wird durch hochwertige Materialien unterstrichen. Im gesamten Wohnbereich sorgt ein stilvoller Vinylboden mit Eichenholz-Muster für eine behagliche Atmosphäre, während das Badezimmer mit modernen grauen und weißen Fliesen überzeugt.

Ein weiteres praktisches Highlight ist das dazugehörige Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und somit ideal für Fahrräder, Koffer oder andere persönliche Gegenstände geeignet ist.

Diese Wohnung in Kemnath stellt eine ausgezeichnete Möglichkeit dar, dem urbanen Leben nahe zu sein und dennoch Rückzugsmöglichkeiten zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Besichtigung: Ist nach Anmeldung über unser Büro und der aktuellen Mieterin jederzeit möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2025-10-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2025-10-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
4.200,00 €
Hausgeld
213€
Provision
3,57 Bruttoprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
KFW 55 aus dem Jahr 2023.
k.A.

Lagebeschreibung

95478 Kemnath – in guter Lage, ruhige Straße und guter Anbindung!Alte Amberger-Straße 3 in 95478 KemnathSchöne Gemeinderandlage in ruhiger Umgebung. In diesem Siedlungsbereich ist eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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