Neubauwohnung EG- 1,5 Zimmer mit Balkon, Einbauküche und PKW- Stellplatz, KfW-55 von 2023, mit 45,24 m² in Kemnath zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.333,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.333,33 €
95478 Kemnath - Kemnath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688M7JWX9QL

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Objektbeschreibung

Heizungsart:
Fußbodenheizung Pellets

Besichtigungstermine
Jederzeit auch am Abend oder am Wochenende möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
4.333,33 €
Hausgeld
188€
Provision
3,57 Bruttoprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Entdecken Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung auf großzügigen 46 m², ideal gelegen in der lebendigen Stadt Kemnath. Das gut strukturierte Wohngebäude beherbergt insgesamt 21 moderne Wohnungen, verteilt über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss), jede ausgestattet mit einem Balkon oder einer Terrasse, die zum Entspannen einladen.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Studenten und Singles, die eine zentrale Lage und ein komfortables Zuhause schätzen. Die geschmackvolle Ausstattung umfasst eine geräumige Küchenzeile, die effizientes Kochen ermöglicht und gleichzeitig genügend Platz für gesellige Abende bietet. Der 11,50 m² große Terrasse / Balkon ergänzt den Wohnraum ideal und bietet einen herrlichen Ausblick sowie eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien.

Das ansprechende Ambiente wird durch hochwertige Materialien unterstrichen. Im gesamten Wohnbereich sorgt ein stilvoller Vinylboden mit Eichenholz-Muster für eine behagliche Atmosphäre, während das Badezimmer mit modernen grauen und weißen Fliesen überzeugt.

Ein weiteres praktisches Highlight ist das dazugehörige Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und somit ideal für Fahrräder, Koffer oder andere persönliche Gegenstände geeignet ist.

Diese Wohnung in Kemnath stellt eine ausgezeichnete Möglichkeit dar, dem urbanen Leben nahe zu sein und dennoch Rückzugsmöglichkeiten zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

KFW 55 aus dem Jahr 2023.
Besichtigung: Ist nach Anmeldung über unser Büro und der aktuellen Mieterin jederzeit möglich.
k.A.

Lagebeschreibung

95478 Kemnath – in guter Lage, ruhige Straße und guter Anbindung!
Alte Amberger-Straße 3 in 95478 Kemnath

Schöne Gemeinderandlage in ruhiger Umgebung. In diesem Siedlungsbereich ist eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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