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Außergewöhnliche 5 Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen und TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.000 €
Preis/m²
4.123,38 €
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.000 €
Preis/m²
4.123,38 €
87439 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254ILEM6D8NT

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Objektbeschreibung

Ein Traum von einer Immobilie erwartet Sie hier in Zentrumsnähe von Kempten. Die Wohnung mit wurde 2021/22 kernsaniert, hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Großzügige Fensterfronten spenden viel Licht und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Alle weiteren Highlights dieser Wohnung zeige ich Ihnen gerne vor Ort. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 149,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1972 * komplette Modernisierung 2021/22 * zwei neue Luxus-Bäder * neue hochwertige Einbauküche * Design Holzdielenböden * neue Fenster * neue Innentüren * Heizkörper * komplette Elektrik

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.123,38 €
Hausgeld
653€
Stellplätze
1
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift, unweit vom Stadtzentrum in einem sehr gepflegtem Wohnhaus mit nur 10 Parteien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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