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5-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kempten-Neuhausen



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.011,63 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.011,63 €
87439 Kempten (Allgäu) - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254KJY88MPQH

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 85?m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine Gaube aufgelockert und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein separates Büro und ein Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der Schlafzimmer sind ebenfalls mit Gauben ausgestattet, die für zusätzliches Licht und ein wohnliches Raumgefühl sorgen. Praktischer Stauraum steht innerhalb der Wohnung in den Dachräumen zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Balkon im 1. Obergeschoss laden zum Verweilen im Freien ein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.011,63 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. von beiden Parteien gleichermaßen zu entrichten
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- Offener Wohn-/Essbereich
- 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer
- Stauraum in den Dachräumen
- Gemeinschaftsgarten & Gemeinschaftsbalkon
- Ruhige und angenehme Wohnlage
- Garagenstellplatz (im Preis inkludiert)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Stadtteil Neuhausen - nur wenige Minuten vom Kemptener Zentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Mischung aus Natur und Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, was für eine hervorragende Anbindung sorgt. Ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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