Provisionsfrei! Stilvolle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in der Kemptener Innenstadt.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses mitten im Zentrum von Kempten. Sie überzeugt durch eine erstklassige städtische Infrastruktur sowie einen durchdachten, praktischen Grundriss.

Neben den drei gut geschnittenen Wohnräumen bietet das Objekt ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf, da sie derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt wird und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Gleichzeitig stellt sie eine sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlage in der wachsenden Stadt Kempten dar. Die zentrale Lage und die ansprechende Ausstattung bilden eine hervorragende Grundlage für langfristige Stabilität und Wertentwicklung.

Zur Ausstattung:

- Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon.

- Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

- Große Küche mit Einbauküche sowie Essbereich.

- Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

- Die separate Toilette für Gäste liegt gleich nebenan.

- Auch eine Abstellkammer befindet sich praktischerweise in der Wohnung.

- Ein Dach & Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trocken-/Waschraum sowie

ein Fahrradraum rundet das Ganze ab.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Gebäude ist mit Glasfaseranschluss verbunden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Bezug
nach Absprache