KEMPTEN – 16 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsräumen neu renoviert

Wohnfläche
ca. 565 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
990.000 €
Preis/m²
1.752,21 €
Wohnfläche
ca. 565 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
990.000 €
Preis/m²
1.752,21 €
87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P4LEMN46YW

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Objektbeschreibung

Eine sichere und gute Rendite in sehr zentraler Lage.

In dem Gebäude war ehemals die Landeszentralbank untergebracht.

Der Architekt konnte diese Geschäftsräumlichkeiten für eine Wohngemeinschaft umgestalten.

Ehemals Büros werden derzeit 16 helle und modern möblierte Zimmer unterschiedlicher Größe an Studenten vermietet.

Die Schalterhalle wird als Gemeinschaftsraum genutzt.

In der modern eigerichteten Küche teilen sich jeweils vier Bewohner einen Herd. Jedem Bewohner steht seine eigene Kühl-Gefrierkombination zur Verfügung.

Zum gemeinschaftlichen Essen sind große Tische aufgestellt.

Die Waschräume sind mit Duschen, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Toiletten sind separat.

Exposé

Der südliche Eingangsbereich wird als Sonnenterrasse genutzt.

Für Fahrräder sind ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vier Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

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Verfügbar ab 2025-09-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 565 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
16
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2025-09-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
1.752,21 €
Provision
3,57 % incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.9
Gültig bis
2029-03-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kempten - Haubenschloss - Hochschulnähe - Hochschule fußläufig erreichbarwenige Minuten ins Zentrum, alle Dinge des täglichen Lebens ohne Auto erreichbarDie Allgäu-Metropole Kempten mit 72.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück. Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort - Milchwirtschaft, Maschinenenbau, und Verpackungsindustrie - verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen. Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt.Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die Schweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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