„Manche Orte berühren das Herz – entdecken Sie ein Zuhause voller Möglichkeiten“

Ein Zuhause mit Herz und Seele – wo neue Wohnträume beginnen!

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt. Und es gibt Wohnungen, die man vom ersten Augenblick an fühlt. Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Kempten gehört zu jenen besonderen Orten, die nicht nur Raum zum Wohnen schenken, sondern das Gefühl, angekommen zu sein.

Direkt am idyllischen Hoefelmayrpark, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung im beliebten Stadtteil Haubenschloß, erwartet Sie auf rund 109 m² ein Zuhause voller Möglichkeiten. Hier treffen Großzügigkeit, Geborgenheit und die Schönheit der Natur aufeinander. Schon der Blick auf die alten Bäume lässt den Alltag ein wenig leiser werden.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner breiten Fensterfront. Stellen Sie sich vor, wie hier das Leben einzieht: gemeinsame Abende, herzliches Lachen, ruhige Stunden mit einem guten Buch und all die kleinen Augenblicke, die aus vier Wänden ein Zuhause machen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon. Ein wunderbarer Platz, um den Morgen zu begrüßen, die frische Luft zu genießen oder einfach den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Ein zweiter Balkon, erreichbar von zwei der drei Schlafzimmer, schenkt weitere kostbare Momente im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Familienleben, persönliche Rückzugsorte und individuelle Träume. Das zusätzliche halbe Zimmer kann zu einem gemütlichen Arbeitszimmer oder einem kleinen kreativen Lieblingsplatz werden.

Die separate Küche mit Einbauküche und praktischer Speisekammer lädt dazu ein, neue Lieblingsrezepte und schöne Erinnerungen entstehen zu lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein großzügiger Flur mit Einbauschränken ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Nebenräume sorgen für praktischen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Doch gerade darin liegt eine wunderbare Chance: Sie dürfen diesem Zuhause Ihre ganz persönliche Handschrift schenken, es behutsam erneuern und mit Ihren eigenen Ideen zu einem Ort machen, der Sie jeden Tag aufs Neue glücklich macht.

Besonders bezaubernd ist die Lage. Der Hoefelmayrpark liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten und tiefem Durchatmen ein. Gleichzeitig sind die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vieles mehr bequem erreichbar. So verbindet sich die Ruhe der Natur mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.

Vielleicht ist genau dies der Ort, an dem Ihre nächste Lebensgeschichte beginnt. Ein Zuhause, das nicht perfekt sein muss, um besonders zu sein. Denn sein wahrer Wert liegt in dem, was hier entstehen kann: Wärme, Nähe, Lachen, Erinnerungen und das unvergleichliche Gefühl, zu Hause zu sein.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug mit Zugang zum Untergeschoss und wird mit Fernwärme beheizt. Doch was diese Wohnung auszeichnet, lässt sich nicht allein in Zahlen ausdrücken: Es ist die besondere Verbindung aus Freiraum, Grün und Gefühl.

Wir laden Sie von Herzen ein, diese Wohnung persönlich kennenzulernen. Vielleicht spüren auch Sie beim ersten Betreten: Hier möchte ich bleiben.

Fritzenwallner Immobilien Bayern – Ihr Immobilienpartner in Kempten und im Allgäu.

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

Bezug
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