Bergblick inklusive

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage auf der Ludwigshöhe in Kempten. Die kompakte Einheit liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug vorhanden). Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über die Stadt hinweg in die umliegende Berglandschaft - ein echtes Highlight der Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplexparkers rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort in dieser gefragten Wohnlage.

Provisionshinweis
3,57 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Heimatbüro GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 600,00 €.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Distanz zum Flughafen: 46.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.86, Distanz zum Bus: 0.16