Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kempten-Halden

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.673,91 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.673,91 €
87439 Kempten (Allgäu) - Breite
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682IIHUXHY2

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Objektbeschreibung

Über das gepflegte gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die seit August 2014 vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Dieser verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die individuelle Möblierung, beispielsweise mit einem Schreibtisch. Die Wohnküche mit direktem Zugang zum Südwestbalkon bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und bereits im Mietverhältnis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
3.673,91 €
Hausgeld
158€
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
596,50 €
Provision
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive Umsatzsteuer) ist von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.74
Gültig bis
2028-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Flur
- Küche/Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon

Lagebeschreibung

Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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