Kempten - Schöne 3-Zimmer-Wohnung, vermietet, in zentraler Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kempten. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für den täglichen Komfort. Die Wohnung ist seit Dezember 2024 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 9.720 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 9/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die zentrale Lage vereint urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der hohen Wohnqualität der beliebten Kemptener Innenstadt. Die Wohnanlage weißt aufgrund eines benachbarten Neubaus einige Risse in der Fassade auf, welche derzeit beobachtet werden und zeitnah saniert werden.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 2.453,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen