Helle Etagenwohnung in Kempten Haubenschloss

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.594,59 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.594,59 €
87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFZ8PKASCI

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Objektbeschreibung

Diese attraktive, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem durchdachten Grundriss mit Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Auf ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl bieten. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Westbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist durch eine Glastür mit dem Essbereich verbunden. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und bilden den privaten Rückzugsbereich.

Ein zentral gelegenes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.594,59 €
Hausgeld
311€
Provision
3,57%
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive Umsatzsteuer) ist von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2029-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Flur- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Schlafzimmer 3- Abstellraum- Badezimmer- Gäste-WC- Küche mit Einbauküche- Esszimmer- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Balkon- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage Haubenschloss. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, das Forum Allgäu, der Hauptbahnhof und die Hochschule sind gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Kindergarten, Schulen und weitere Dienstleister befinden sich in näherer Umgebung.Die Haubenschlossanlage sowie der Hoefelmayrpark bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge.Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtgebiet als auch die A7 und Ziele wie die Allgäuer Bergwelt, Memmingen und Ulm gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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